各地要密切关注商品房价格运行态势，研究具体对策，加强价格行为监管力度。

截止2007年开始，随着商品房价格上涨，居住用地的地价水平和增速达到了历史最高水平，呈现了前所未有的需求膨胀。

对一些中低收入家庭而言，当商品房价格高涨时，他们很有可能就会进入二手房市场。

然而，就在首批限价房建设过程中，房地产市场经历了一场波及全国的调整，限价房在一些城市逐渐失去价格优势。