材料：
据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8%的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2元/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。
[单选题]
2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为：
A . 998元/平方米
B . 1062元/平方米
C . 1136元/平方米
D . 1186元/平方米
参考答案： B
小麦参考解析：
第一步：判断题型------本题考点为初期值。
第二步：查找信息------信息在第一、二段，其中2008年云南省昆明市二手房均价为3 906.21元/平方米，同比涨幅为4.5%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%。
第三步：列式估算
2007年昆明市期房的均价=
元/平方米；
2007年昆明市二手房的交易均价=
元/平方米（选项差别较小，取三位计算）；
差价约为4800-3720=1080元/平方米。
故本题选B。
【2009-云南-114】
