纽约曼哈顿城区是全世界高楼密度最大的地方,狭窄的街道却能看到阳光;这里是世界上行人密度最高的地方,但行人却不会感到拥堵。曼哈顿城区林立的高楼大都是竹笋般的退台式建筑,保证了阳光的照射路径,街道对行人也非常友好,摩天大楼纷纷将宝贵的底层镂空,作为行人行走、休憩的公共空间,狭窄的街道事实上被拓宽了。是什么原因,让阳光从高楼的狭缝中打到纽约的街道上,让开发商奢侈地放弃建筑底层,“好心”考虑行人的需求?
20世纪初,纽约市迅猛发展,地产商纷纷投资曼哈顿,诸多摩天大楼拔地而起。黄金地段自然价格不菲,出于经济考虑,地产商对建筑师提出了在当时非常具有挑战性的要求——建造高度更高、面积最大的摩天大楼。从审美角度来说,这是一场灾难——曼哈顿城市用地被臃肿、庞大的建筑体块占满,狭窄的街道终年不见阳光,阴暗、逼仄,空气非常浑浊,城市环境日渐恶化。著名的丑陋项目恒生大楼,就是当时建筑风格的代表之一,容积率惊人,体量巨大,不仅阻挡了周边地块建筑的采光和通风,1.3万人的容量也给交通和服务造成不小的压力。冬季,恒生大楼形成面积高达2.6公顷的阴影,相当于自身面积的6倍,直接造成周边地块办公楼出租率下降。
纽约市敏锐地意识到这种问题,1916年纽约出台了区划法案,旨在遏制这种贪婪攫取空间的趋势。法案明确规定了地块中建筑高度和体量的标准——地产开发者可以在一定的高度限制范围内,在用地上保持100%的建筑密度;超过这一高度,则应让出临街一侧的空间;如果更高,则继续让出面积。只有建筑体量出让到一定程度,即主楼的平面面积少于用地面积的25%时,才不必继续后退。这部分改善了曼哈顿的街道环境,此后的建筑形体也变得稍微克制、美观起来,从平顶、方盒子形状,向山坡般跌落式转变,帝国大厦、克莱斯勒大厦等就是退台式建筑的代表,这种建筑形态,被人们戏称为“婚礼蛋糕”或“巴比伦塔”。区划法案颁布后的近40年中,纽约新建成的摩天大楼无一不层层后退,街道上因此保留了一些阳光。也就是说,纽约的早期法案有效地缓解了城市高楼病。
如果一直如此,类似帝国大厦的建筑早就应该占领曼哈顿了,相似的退台式建筑会成为纽约统一的建筑风格,纽约的立法者应该感到欣慰。直到1952年,一名富有创造性的建筑师用全新的方案,巧妙地糅合法案要求、建筑美感、商业需要于一身,引领了20世纪中期曼哈顿的建筑时尚。他的作品就是利华大厦。
这篇文章的主题是:
美国纽约的经典建筑
美国摩天楼管理经验
二十世纪美国的建筑师
法律对城市生活的影响
张某向电力部门申请在其专有的地下停车位安装充电桩。电力部门勘查后认为可以安装,但告知他需提供物业公司同意施工的证明材料。张某多次与物业公司沟通,物业公司均以各种理由拒绝。对此,下列说法正确的是:
张某安装充电桩属于改建建筑物,应由业主共同决定
张某对其专有的地下停车位享有处分权,有权改变其用途
张某安装充电桩将增加物业管理成本,物业公司有权不同意安装
物业公司应全面履行物业服务合同的义务,为张某提供必要协助
国产电影之所以能够在票房上与席卷全球的好莱坞电影________,很大程度上是因为国产电影这种互联网气质带来的亲切感、平民化,这是好莱坞电影难以比拟的________优势。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
平分秋色 突出
分庭抗礼 本土
不相上下 草根
和衷共济 特别
教师对学术保持________,学生才会对教师保持敬重。一些教师一旦跨过某个门槛,达到某个职称、职级后,就逐渐放弃职守,忙于场面上的应酬,自己做“甩手掌柜”和“后台老板”,把学生当做“学术民工”来使唤。这个过程往往导致学生学术理想的________。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:
爱慕 丧失
敬畏 幻灭
热忱 绝望
追求 失望
下面能正确反映我国农业生产工具或生产方式演变顺序的是:
①曲辕犁 ②水车 ③石斧 ④牛耕 ⑤铜铲
③⑤④②①
③④①⑤②
④②⑤①③
④①③②⑤
现有A、B、C三桶油,先把A的倒入B桶,再把B桶的
倒入C桶,最后把C桶的
倒入A桶,经这样操作后,三桶油各为90升。问A桶原来有油多少升:
90
96
105
120
若电影票房按“观影人次×平均票价”计算,则2019年电影平均票价比2015年:
高2.2元
高3.9元
低2.2元
低3.9元
某公司技术人员占员工总数的8/9,年底公司共有7人获得优秀员工奖励,其中获奖的技术人员占公司员工总数的1/6,问获奖的非技术人员占非技术人员总数的:
1/2
1/4
1/6
1/9
中国古代最长的一首叙事诗是:
《孔雀东南飞》
《木兰诗》
《陌上桑》
《长恨歌》
某单位每个月都要对工作人员的工作表现进行考评。去年上半年,该单位的甲、乙、丙、丁4位员工均获得了3次月度优秀奖。已知,甲和乙有2个月同时获奖,乙和丙也有2个月同时获奖,甲和丁获奖的月份完全不同。
以下说法一定正确的是:
只有3个人同时获奖的月份有2个
只有2个人同时获奖的月份有3个
只有1个人获奖的月份有1个
只有2个人同时获奖的月份少于只有1个人获奖的月份